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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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6...S

 

 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來, 要創業. 要買車. 要買房. 要留學進修

雖然借錢的管道有很多種 

但要符合安全又合法的方式. 建議還是跟銀行借錢

而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣

但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂

.

到底哪家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?



中國時報【周綾昀╱屏東報導】

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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第一:房屋座落地點和周圍的環境



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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

其實只要找對人幫你規劃房貸

關於本案我的建議事項:

【如何找到最低的房貸利率銀行】

他說,由於妻子熱愛摩洛哥風格,民宿在外觀上就有發展穆斯林友善環境的條件,再到北上向中國回教協會交流和認證,發守則給員工背,幹部們下載APP測準方位,再提供毛巾供穆斯林朝聖跪拜,青菜、蔬果、肉品連調味料都要經過認證才能端上桌。

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第一:房屋座落地點和周圍的環境三信銀行信用貸款 模式

能不能還比較少我試算給你看就知道

其實只要找對人幫你規劃房貸

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8



第二:屋主(申請人)的工作條件與台新銀行小額貸款債信狀況

民宿老闆林榮欽表示,由於觀光局推動南向政策,他分析數億人口的穆斯林極具觀光潛能,再加上曾參加東南亞地區的觀光推介會,遇到的穆斯林都對墾丁旅遊極感興趣,因此投入認證,成為屏東清真友善環境的第一步。

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

關於本案我的建議事項:

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

外觀像一座摩洛哥宮殿的墾丁亞曼達會館,室內裝潢採用大量穆斯林建築設計元素,充滿奢華異國風情,並在前陣子通過嚴守伊斯蘭教規與食品安全的哈拉認證,成為屏東唯一穆斯林友善餐廳與住宿雙哈拉(Halal)認證民宿。

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

所以如果有資金需求且名下有房屋屏東房屋借錢 精算可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項



林榮欽笑說,曾有一位摩洛哥人入住,看到環境與文化都與他的國家極為相似,驚訝的用阿拉伯文向櫃檯詢問,才知道老闆竟是道地台灣人,雖杜拜、摩洛哥及阿拉伯等穆斯林遊客占不到2成,但10月中旬印度觀光局將派記者、部落客來踩線,他相信,現華泰銀行軍人貸款率利在剛起步,未來商機無限。

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(中央社記者韓婷婷台北15日電)岳豐今天重訊宣布以4000萬美元(約新台幣12.7億元)向美國上市公司Blucora收購旗下美國消費性電子商務平台領導廠商Monoprice股權100%,打造集團未來成長製造、銷售雙引擎。 岳豐表示,岳豐本來就是Monoprice供應商,但目前占採購比列不高,透過此次併購案,除有潛力大幅提升向岳豐母公司採購金額,也能結合深耕亞洲供應鏈優勢,岳豐已與Monoprice股東於11月15日完成簽約程序,並預計於近期內完成交割事宜。 岳豐表示,收購所需的4000萬美元資金將以自有資金及銀行代款方式因應,目前帳上現金約有新台幣9億元。1051115

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

墾丁大走摩洛哥宮殿風格的民宿亞曼達,早先看準情勢,除了陸客市場外,還配合中央政府南向政策,成為屏東唯一通過雙清真哈拉認證,讓墾丁環境貼近多元民族友善環境,把觀光觸角拓至阿拉伯及印度等國家。

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改採攻勢 川普:我從不放棄《華盛頓郵報》7日公布美國共和黨總統候選人川普2005年對女性言行下流猥褻的影片,激起共和黨內外要他退選的聲浪,川普一度道歉,但8日接受《華爾街日報》訪談時,悍然聲明「我退選的機率是零」,他說:「我從不放棄」。英國廣播公司(BBC)評論川普在影帶中的言行「足以讓他贏得白宮的任何機會沉沒」。川普對《華爾街日報》說,他問鼎白宮之路並未陷入危機,「我獲得的支持令人難以置信,因為希拉蕊.柯林頓是個有恐怖缺陷的候選人。」川普在訪談中表示,他在影片中言論引起的騷動將會風過無痕,一如他在共和黨內初選時直指對手馬侃不是戰爭英雄,以及他一路以來主張禁止穆斯林入境美國。川普改採攻勢說:「看看那些道貌岸然的政客和名嘴關起門來的幕後模樣,我像赤子。」華郵公布的影片裡,當時與第三任妻子梅蘭妮亞新婚數月的川普得意描述他如何「上」一名已婚女性:「你知道的,我天生受漂亮女人吸引,我直接吻她們,像磁鐵,我等都不等。你如果是明星人物,她們任星展銀行信用借款你來,你愛怎麼就怎麼。抓她們私處,怎麼都行。」梅蘭妮亞8日發表聲明說:「我丈夫使用的言詞,我認為不可接受,令人作嘔。」但她說川普具有「領導人的心與智」。同黨參議員不挺 川普反嗆至少10名共和黨籍參議員表態,有的說不會投票給川普,有的呼籲他退選,曾出馬角逐總統的馬侃指出,川普評論「讓人連『有條件地繼續支持他』都不可能」。川普嗆說,他們如此反應,說明共和黨人「為什麼贏不了總統大選」,「我的支持電話響個不停,email源源不斷」。

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,



目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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能不能還比較少我試算給你看就知道彰化身份證借錢



整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准基隆民間二胎借款

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。土城民間二胎房貸

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

(中央社記者呂欣憓台北21日電)總統蔡英文今天召開執政決策協調會議,高雄市長陳菊報告大林蒲和鳳鼻頭地區發展後續,蔡總統指示行政院及高市府與居民溝通過程中,落實公開透明、尊重民意、公民參與的精神。 執政決策協調會議今天由陳菊報告「關於高雄大林蒲及鳳鼻頭地區發展」後續,總統府發言人黃重諺會後轉述,行政院長林全19日率相關部會及國營事業首長,親自前往高雄市大林蒲及鳳鼻頭地區傾聽地方民意,今天陳菊在會中感謝蔡總統對於本案的支持與匯豐銀行信貸好過 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用關心,並特別感謝林全親自南下溝通。 陳菊表示,當天參與座談會的居民超過1500位,差不多是在籍居民的1/10,對於大林蒲及鳳鼻頭居民來說,這是40年來第一位現任行政院長親自到現場,了解當地居民的感受及真正的需求,讓居民感受中央政府的誠意及重視;此外,座談會全程網路直播、逐字稿同步播放,過程公開透明。 林全則表示,19日與大林蒲及鳳鼻頭鄉親座談,居民提出的訴求及意見,是行政院後續推動大林蒲計畫的重要參考。林全表示,無論遷村與否政府都將改善環境品質,而未來如果有遷村共識,政府也將從優照顧居民權益。 而為了回應居民訴求,林全也承諾將立刻著手改善在地空汙問題,行政院及高市府將立即合作,落實加嚴工廠污染排放標準及加密監測、限制老舊柴油車進入等改善措施,環保署與高市府會儘快提出居民健康風險評估相關方案。 蔡總統表示,大林蒲是因為長久以來國土規劃及產業結構的錯置,導致惡劣居住環境,她亦感同身受。 總統認為,解決大林蒲困境,過程中的公開透明是必須的,也要特別注重環境正義與居住正義,這一次的座談會全程網路直播向全民公開是好的作法,因此指示行政院及高市府,未來與居民溝通過程中,務必持續落實公開透明、尊重民意、公民參與的精神。1051121

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

房貸銀行利率主要看兩個重點

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8雲林貸款代辦公司

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為遠東銀行抵利型房貸試算表
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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者張謙香港2日電)據報導,有70多年歷史、曾接待孫科等許多中國政界名人的大陸廣州大同酒家於11月30日匯豐銀行信貸好過 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用突然結業,令老茶客唏噓不已。 廣州日報今天報導,大同酒家結業新聞一出,網上一片惋惜之聲,因為大同酒家對很多老廣州、老茶客而言,絕不只是一家餐廳那麼簡單。 據報導,大同酒家除了一批名詞被載入「中國名菜譜」之外,還承擔了很多接待國家領導人、各國貴賓的重任。 星島日報今天報導,大同酒家曾接待的中國政界名人有孫科、李宗仁、白崇禧、周恩來和毛澤東等。 廣州日報的報導又指出,除了大同酒家外,目前廣州還有不少老字號餐飲店處境不佳,如果留不住這些老字號酒家,將是「食在廣州」的巨大損失。 但報導也建議當地老字號餐飲店,只有改變,積極創新、主動求變,才能讓店鋪越活越年輕。1051202

 

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